Analisa Investasi Dengan Beberapa Metode

diambil dari www.sitikhodijah.com

Artikel sebelumnya telah memberikan pandangan bagi kita dalam menggunakan metode analisa dalam ekonomi teknik dengan. Metode yang digunakan dapat kita gunakan bersama-sama dalam menganalisa sebuah investasi yang kita analisa. Kegunaan dalam penggunaan dalam menggunakan beberapa method analisa secara bersamaana

Memberikan gambaran investasi secara menyeluruh

Sebuah analisa finansial merupakan sebuah point penting dari sebuah studi kelayakan investasi yang akan dilakukan dimana sebuah investasi yang akan kita lakukan. Memiliki berbagai informasi yang akan membantu kita utnuk memberikan gambaran investasi tersebut, misalnya dalam sebuah investasi kita akan mendapat beberapa informasi  besarnya investasi, berapa keuntungan yang didapat per hari/perbulan/pertahun, biaya produksi, pengeluaran oprasional, sehingga kita dapat melakukan analisi sehingga gambaran keuntungan yang akan didapat atau kendala-kenadala finansial yang akan dihadapi. Juga dengan menggunakan beberpa methode analisis maka kita akan mendapat berbagai gambaran misalnya menggunakan NVP,IRR,BEP ini akan memberikan gambaran investasi tersebut akan menghasilkan nilai positif dengan titik impas yang kecil dan IRR yang tinggi.  Ini akan menambah keyakinan kita dalam melakukan investasi bukan.

Menberikan pengambilan keputusan dengan baik

Penggunaan metode analisa secara bersaamana akan memberikan  sebuah keputusan yang baik karena dalam penggunaan metode secara terpisah akan memberikan gambaran yang banyak dan keputusan yang diambil terkesan tergesah-gesah, misalnya saat kita menggunakan NVP dalam menganalisa sebuah investasi tetapi nilai yang dihasilkan kecil atau negatif maka keputusan yang diambil yaitu ditolak, padahal jika kita menganalisa dengan IRR ternyata persentase yang di hasilkan tinggi dan nilai BEPnya pun tidak jauh beda dengan nilai NVPnya nah jadi keputusan yang kita ambil akan lebih baik karena penggunaan beberpa metode tersebut

Wah sekarang kita akan melihat Metode apa yang bisa kita pakai dalam analisa secara bersama-sama. Sebelumnya penulis akan memberikan pandangannya mengenai fungsi dari metode yang sudah pernah dituliskan dalam blak ini atau yang terlewati

Metode NVP

Digunakan untuk melihat jumlah nilai dalam cashflow bernilai dibawah 0 atau diatas 0, jika NVP > 0 maka investasi layak dikerjakan

Metode PW,AW,FW

Untuk melihat biaya yang akan dikuluarkan awal investasi, atau hasil yang akan didapat pada akhir investasi atau biaya yang kan didapat atau dikeluarkan

Metode IRR

Menghitung nilai NVP terhadap sensitivitas bunga yang berada di rang MARR , IRR > MARR maka investasi kan dikasanakan untuk menetukan besarnya prosentasi kembalinya modal

Metode ROR

Sebenarnya sama penggunaannya dengan IRR yaitu melihat rate pengembalian modal atau inevstasi yang dilakukan

Metode Pay Back Periode

Sama seperti  IRR dan ROR dimana nilai yang muncul bagai nilai waktu pengembalian modal atau investasi yang digunakan

Metode BEP

Untuk menetukan titik impas sampai modal dan pengeluaran  = 0, fungsinya untuk menetukan titik dimana fase profit akan didapat

Metode BCR

Metode ini membandingkan keuntungan dan pengeluaran yang terjadi selama invesatasi dimana sekan besar dari 1 maka investasi yang dilakukan layak